Крыша никогда быстро из строя не выходит, всегда есть характерные особенности, так сказать предвестники. В этой статье инженеры-проектировщики расскажут на что нужно обратить внимание, какие выбирать материалы, сколько может стоить ремонт крыши и когда его делать.
Диагностика состояния крыши
При первом же протекании крыши необходимо сделать диагностику. Это необходимо для того, чтобы определить масштаб повреждения.
Протечки необходимо определять в дождливую погоду. Наличие лужи в определенном месте не всегда указывает на то, что именно над этим участком есть повреждение кровли и именно там возможно необходим капитальный ремонт.
При диагностике выявляют места разрушения, проникновения воды и общее состояние крыши. При осмотре можно обнаружить следующие проблемы:
- Механические повреждения кровельного покрытия
- Ржавчину на металлических деталях
- Смещение частей (листов) кровельного покрытия
- Нарушение тепло- и гидроизоляции
- Разрушение стропильной системы.
После этого принимается решение о дальнейшем ремонте крыши.
Виды ремонта крыши
Какой бы надежной крыша не была, все равно со временем изнашиваются кровельные материалы под воздействием внешних факторов – атмосферные осадки, ветровые нагрузки, резкие перепады температуры. Все вместе они постепенно приводят к процессу естественного старения, деформации материалов и конструкции. В зависимости от степени повреждения определяются ремонтные работы:
- Текущий ремонт крыши. Это устранение небольших дефектов в виде трещин, разгерметизации швов, частичная замена кровельного материала.
- Аварийный ремонт крыши. Это локальная замена поврежденных участков. Чаще всего это замена кровельного покрытия в местах протечек. Следует помнить, что срочный ремонт крыши носит временный характер, а значит требуется полная диагностика крыши и ее плановый ремонт.
- Капитальный ремонт крыши. При повреждении крыши более 30% ее площади необходимо проводить капремонт. Заключается он не только в демонтаже старого кровельного покрытия, но и в демонтаже старой стропильной системы, восстановление гидро- и теплоизоляции. Такой ремонт полностью избавляет вас от повреждений и прослужит в дальнейшем еще не один десяток лет.
Этапы капитального ремонта крыши
Дальнейшее описание этапов капитального ремонта относится к частным жилым домам. Если необходим капремонт крыши многоквартирного дома, то жильцы с письмом должны обращаться в компанию, ответственную за дом – ЖЭК.
- Диагностика крыши – кровельного покрытия, стропильной системы, паро- гидроизоляции
- Создание проекта. Составление сметы
- Демонтаж износившегося кровельного материала
- Демонтаж стропильной системы
- Установка новой стропильной системы. Стяжка несущих элементов. Антисептическая и огнеупорная обработка стропил
- Обустройство тепло- и гидроизоляции
- Монтаж выбранного кровельного покрытия
- Установка системы водоотведения
Определить вид ремонта крыши и рассчитать стоимость Вам поможет наш инженер-проектировщик Михаил. Наше предприятие имеет большой опыт в капитальных ремонтах и реконструкциях крыш, поэтому мы даем своим клиентам бесплатное гарантийное обслуживание на 5 лет по договору. Убедиться в этом вы можете в портфолио работ.
Услуги: Делимся опытом, Ремонт кровли