Проект дома с гаражом на две машины Четыре комнаты

Описание

Планировка помещений

Дом можно также использовать для сдачи отдыхающим. На основном этаже размещается квартира, которая состоит из общего лофт — пространства, который совмещает столовую, кухню  и гостиную. Выход на балкон добавляет визуального простора помещению. Из общего помещения можно выйти на две спальни с собственными санузлами. Третья спальня обладает наибольшей площадью и оснащена панорамным видовым окном. Небольшой кабинет или детская комната имеет дополнительный выход на верхнюю террасу.

В доме можно выполнить горизонтальный потолок, но хотя техническая возможность и имеется, конструкцию утепленной мансардной кровли рекомендуется расположить в помещении, за счет чего обеспечивается существенно большая высота, а пересечение массивных балок и стропильная система могут быть выгодно обыграны как элемент интерьера. При желании вместо одного машиноместа в гараже (или хозяйственного помещения) можно обустроить баню.

Как вариант можно обустроить жилой этаж в виде квартиры на две спальни и сауны, причем сауна также может использоваться независимо — она изолирована в отдельный блок со своим входом, который в первом случае был использован как кабинет.

Описание

Дом, максимально подходящий для комфортной жизни в Крыму. Спроектирован в южном стиле: лоджия-галерея, большие обзорные окна, скатная кровля с небольшим углом наклона. Может служить гостевым домом в дополнение к дому-шале или особняку.

Проект предусматривает строительство на склоне. За счет уклона построен технический этаж. Дом рассчитан на перепад рельефа в 2 — 3,5 метра. При другом перепаде рельефа может понадобится адаптация проекта. Пол нижнего этажа максимально привязывается к нижней террасе участка, а пол верхнего этажа — к верхней террасе.

Если участок горизонтальный, технический этаж можно выполнить на всю площадь дома или вообще не строить, и тогда дом будет выполнять функции просторного гостевого бунгало или сдаваться отдыхающим в аренду.

Окна кухни ориентированы на участок, а гостиная, большая спальня и комната отдыха бани выходит на море.

Основные показатели

• Общая площадь с хозяйственным этажом: 161 м²
• Гараж на две машины, санузел и кладовка 14 м² на хозяйственном этаже
• Общая площадь: 80 м²;
• Жилая площадь: 50 м²;
• Габариты: 7х13 м;
• Комнаты: 4;

Особенности конструкции:

Стены технического этажа железобетонные монолитные с утеплением. Наружные стены основного этажа выполнены в монолитном каркасе 250х250 мм, который по желанию клиента может быть заполнен газобетонными блоками или ракушечником, 250мм с утеплением. Внутренние перегородки из гипсокартона или пазогребневых плит. Кровля с покрытием мягкой черепицей и теплоизоляцией.